隨著時(shí)間的過(guò)去，買房的主力軍成為80后，90后的小鮮肉們也默默開始關(guān)注房產(chǎn)信息，人總離不開房子，離不開家，買房終歸是人生大事。無(wú)論是幾十年代的，買房做好功課，學(xué)習(xí)買房攻略是很有必要的，為了買房不走彎路。業(yè)主想在成都成華區(qū)挑選房子，有什么方法？下面和我一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧。

綠化率怎么算

住宅小區(qū)的綠化率不能低于30%，政策對(duì)住宅小區(qū)的綠化率有明確的規(guī)定，如果沒有沒有達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家是不會(huì)允許房地產(chǎn)開發(fā)新的項(xiàng)目的。成都世茂茂立方綠化率是10.75%，小區(qū)綠化率高，園林景觀布置漂亮。

選證照齊全的樓盤

一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的樓盤，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，這也是法律對(duì)銷售方的基本要求。大家挑選世茂茂立方樓盤的房子時(shí)，可以先去看看開發(fā)商資質(zhì)，再去選房。

購(gòu)房稅費(fèi)清單

一般而言，新房收房所交費(fèi)用大致可以三類：1.交給國(guó)家的，屬于稅費(fèi)類項(xiàng)目；2.交給開發(fā)商的；3.交給物業(yè)公司的，我們?cè)谫?gòu)房過(guò)程中，按照這三個(gè)類別去交費(fèi)，基本上不會(huì)有交錯(cuò)費(fèi)用的情況，如果遇到世茂茂立方有違規(guī)的費(fèi)用，最好先去了解再繳納，節(jié)約我們的購(gòu)房成本。

購(gòu)房者在選房的時(shí)候，不要把眼光僅僅局限在房子本身，也要多關(guān)注房子之外的一些問題，今天介紹了成都成華區(qū)挑選房子，有什么方法的分享，接下來(lái)大家在買房的時(shí)候可以進(jìn)行參考，再結(jié)合大家自己了解到的一些信息，綜合去判斷什么樣的房子才是好房子。

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