成都六月土拍第二天剛剛收官！上午，天府新區的集中土拍塵埃落地，五宗地塊全部高自持成交了。而下午高新區共出讓了4宗地，其中高新西區1宗，另外3宗均來自高新南區新川板塊，總面積近237畝。高新南區3宗地塊中有2塊為人才公寓用地，面向高新區急需緊缺人才和高端人才目錄中的人才對象銷售。下面我們一起來看看高新區的集中供地信息及出讓情況吧！

一、高新南區新川板塊一號宗地

一號宗地凈用地面積約76.03畝，體量適中，開發條件比較突出。該宗地本身自帶不小于30%計容建面的租賃住房，不僅拉高了拿地成本，也壓縮了開發空間。宗地位于錦和西二街、錦河路、新澤三路之間，北側為成都高新區新川第二幼兒園，與西側的梓州大道直線距離約430米，與東側的地鐵6號線新通大道站直線距離不足800米。新川板塊在近幾年都是房企角逐的重點戰場，本宗地也位于開發節奏較快的區域。

這塊宗地的競得者為鼎際，起始樓面價為12300元/㎡，成交樓面價為13500元/㎡，清水最高限價20200元/㎡，容積率為2.5，自持比例為59％。

 

二、高新西區二號宗地

高新西區二號宗地占地98畝，開發空間較大。位于康樂大道、靜園東路、蜀新大道之間，周圍主要為產業園區，離龍湖時代天街、電子科技大學實驗中學、電子科技大學等重點生活配套都還有一定的距離。但高新西區畢竟是成都產業人口聚集的重要區域，加上多年來供應缺席，二號宗地的出讓將是一次重要補給機會，也適宜房企布局。競得者須自持不低于商業總計容建面的50%商業，出讓年限內不得整體或分割銷售。

98畝二號宗地的競得者為中駿，起始樓面價為5700元/㎡，成交樓面價為5700元/㎡，清水最高銷售均價13000元/㎡，容積率為1.5，自持比例為30％。

 

三、高新南區三號宗地人才公寓用地

三號宗地占地40畝，位于新程大道北側、錦翰路東側，和茂街南側，與以東的蓉遵高速相距不遠，靠近地鐵6號線蒲草塘站。項目戶型范圍：60㎡左右為20%、90㎡左右為30%、120㎡左右為30%、其余20%戶型由競得人自行確定，且90㎡以下住房套數占住房總套數比例不低于50%。

三號宗地的競得者為高投，起始樓面價為13000元/㎡，成交樓面價為1300元/㎡，新房限價約21100元/㎡，容積率為2.5。

 

四、高新南區四號宗地人才公寓用地

四號宗地占地22.52畝，占地面積不大但位置十分出挑。位于梓州大道以西，被祥龍二街、雅和北四路、祥龍三街包圍，西側緊鄰金蘋果錦城第一中學，東側緊鄰成都師范銀都紫藤小學，北側緊鄰中德英倫世邦F區，與地鐵1號線四河站直線距離約900米。項目戶型范圍與三號宗地相同。

四號宗地的競得者為高投，起始樓面價為14500元/㎡，成交樓面價為14500元/㎡，新房限價約23000元/㎡，容積率為2.0。

成都六月土拍第二天的9宗地已經全部成功出讓，而且大多是高自持成交。很多人可能不清楚自持比例高意味著什么，其實這個自持面積比例就是說該宗地之后需要有相應比例的租賃住房面積，也就代表房企不能銷售出去只能租賃。高新區的土地及住宅供應一向不多，因此這次高新南區的地塊尤其是高新南區的一號宗地吸引了很多房企的關注，這次也是以13500元/㎡及高達59%自持租賃住房出讓給鼎際的。后面還有三天土拍，到底情況如何，吉屋資訊也會持續給大家介紹！咨詢更多問題或樓盤項目詳情、優惠，點擊下方按鍵，成都購房網致力于成都樓市。