5年期以上LPR迎來(lái)年內(nèi)第三次調(diào)整。

中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR為4.3%，下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)。

累計(jì)來(lái)看，今年以來(lái)，1年期LPR和5年期以上LPR累計(jì)分別下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)和35個(gè)基點(diǎn)。其中，今年5月，5年期以上LPR宣布下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至4.45%，創(chuàng)下LPR實(shí)行以來(lái)*大降幅。此番，5年期以上LPR再次下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)。

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，特別是房貸市場(chǎng)的影響是非常深遠(yuǎn)的。對(duì)于還房貸的人而言，LPR的下降能夠下調(diào)整體基準(zhǔn)利率，能夠讓還房貸的人整體還貸壓力降低，從而有助于提高可支配收入水平。而對(duì)于購(gòu)房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，LPR的下降，能夠刺激購(gòu)房市場(chǎng)的剛性需求，提升樓市的活躍度，促進(jìn)更多的剛需購(gòu)房者進(jìn)一步進(jìn)入市場(chǎng)。

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