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旭輝恒基江與山總占地面積約145畝，容積率2.5。這是一宗純住宅用地，同時也是目前板塊內在售項目中，以及已拍地塊中，整體規模*的，有先天優勢可以打造品質較高的產品。
145畝用地被分成了東西兩個獨立的地塊，分兩期開發。一期占地約62畝，采用了高低配的布局，高層/小高層產品和低密產品分別以組團的形式置于地塊的南北兩側，因為建筑密度控制得較低，整體建筑密度約20%，再加上高層/小高層大圍合式的布局，形成了約102米樓間距。