什么是公攤面積？所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點。

高層公攤面積怎么算？以下是公攤面積的計算公式：

公攤面積=建筑面積-實用面積

公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數(shù)

各套 ( 單元 ) 的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數(shù)，得到購房者應(yīng)合理分攤的公用建筑面積。

分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。

得房率標準如下：

高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） 

高層板樓住宅（78%——85%），小高層板樓住宅（85%——88%），

多層住宅（88%——95%）

得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積 

以上就是小編為您介紹的高層公攤面積怎么算的相關(guān)內(nèi)容，希望對您進一步了解公攤面積有所幫助。大家也可以在視覺家（免費發(fā)布招標、免費預算、3份設(shè)計方案對比）上了解到更多的房屋裝修相關(guān)的知識，這里小編就不啰嗦了，不然要被你們丟板磚了。呵呵