本期川發(fā)天府上城位于成都市天府新區(qū)牧華路三段與瑞祥路交匯處，公交可以坐到牧華路錦江路口站，步行200米到達；瑞祥路站，步行200米到達；南湖立交東站，步行300米到達；地鐵5號線（試運營中）南湖立交站，步行約600米到達；地鐵1號線海昌路站，距離3.2公里。

周邊干道：華府大道、劍南大道、益州大道、天府大道。

周邊公園：遠(yuǎn)大中央公園、南湖濕地公園、三江公園、萬安體育公園

川發(fā)天府上城戶型解析

一、142㎡戶型共有88套，分布于9、10號樓以及7、8棟外側(cè)臨街位置，會面臨一定的道路噪音問題。

具體到戶型層面，入門級的為142㎡套四雙衛(wèi)戶型，剩下戶型均為套四三衛(wèi)，面積分別為160、163、199㎡。

客廳開間為4.2m，景觀陽臺長6.35m，主臥開間3.6m，基本上是這一級別戶型的標(biāo)準(zhǔn)尺寸。

二、160㎡戶型共有32套，分別是11、12棟的西端戶和中間戶。由于臨近高層，該戶型私密性相對較弱。

戶型上看，這組戶型同樣采用了傳統(tǒng)的豎廳布局，客廳開間5m，主臥開間為3.9m。并且，公區(qū)、靜區(qū)布局合理，對于三代同堂家庭而言，既有適合交流感情的公區(qū)，又有各自的隱私空間，比較符合當(dāng)前的使用習(xí)慣。

三、163㎡戶型共有32套，全部是7、8、11、12棟的中間戶，朝向中庭，沒有噪音問題，整體舒適性更高。

其實163㎡與160㎡戶型，除了次臥套房略有差距外，其余功能區(qū)布局幾乎一樣。

四、199㎡戶型共計68套，是7、8號樓的西端戶和11、12棟的東端戶，正對中庭景觀，與高層有一定的距離，又不臨街，是本次位置很好的單元。

川發(fā)天府上城實景照

樓間距寬敞，可以做到電梯入戶，層高3.1米，陽臺超大，小區(qū)樓間距雖然寬敞，但是小區(qū)內(nèi)的綠化面積較小，除了單元門口一排綠化外，中間是很寬敞的硬化路邊，能夠滿足小朋友在這里嬉戲。小區(qū)內(nèi)配有健身娛樂設(shè)施，能夠滿足日常鍛煉和小朋友娛樂的需要。

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