家庭裝修不只是一家之事，而是一個千頭萬緒的工程項目，要處理好方方面面的關(guān)系。除了要跟裝修公司以及各類建材、家具廠商打交道外，業(yè)主還可能會跟物業(yè)、燃氣公司等其他非家裝領(lǐng)域的單位“碰碰面”。那么，究竟哪些流程可能會和這些非家裝單位打交道，碰面時又需要注意些什么呢？視覺家就來為您支招。

物業(yè)公司

看清條目莫被欺

在裝修過程中，除了家裝公司之外，恐怕業(yè)主接觸最多的就是所居住小區(qū)的物業(yè)公司了。怎樣與物業(yè)“相處融洽”，減少裝修中不必要的支出和麻煩，是業(yè)主必須要了解的。元洲裝飾集團總工程師年志仁提醒業(yè)主，在裝修剛開始，業(yè)主和工長就要到物業(yè)公司辦理裝修手續(xù)、簽訂相關(guān)協(xié)議，物業(yè)公司會告知業(yè)主裝修中相關(guān)的注意事項，并收取裝修押金和一些相關(guān)費用。

這里提醒業(yè)主，在簽協(xié)議的時候，一定要看清楚其中的條目細則，防止物業(yè)公司胡亂克扣，但是像垃圾清運費、電梯使用費等屬于正常收費。此外，裝修期間出入證的辦理費用通常由裝修公司來承擔。

早打招呼麻煩少

如果業(yè)主裝修的是毛坯新房，在裝修開始之前，業(yè)主最好對房屋進行二次驗收。盡管物業(yè)公司已經(jīng)驗收過房子，但是業(yè)主一定要有自我維權(quán)的意識和基礎(chǔ)知識，通過二次驗收留下證據(jù)，避免后期出現(xiàn)問題沒有人承擔責任的局面。年志仁介紹，在這次驗收中，業(yè)主主要需要驗收以下兩個方面：1.檢查下水是否通暢，如果有堵塞的現(xiàn)象，業(yè)主不要自行疏通，而是要直接找物業(yè)來維修；2.驗收門窗，檢查門窗的閉合是否到位以及開啟是否順利，存在問題就要找物業(yè)報備。

此外，在裝修過程中，涉及以下與外立面有關(guān)的項目時，必須要提前告知物業(yè)，征得物業(yè)同意之后才進行，否則可能導(dǎo)致自家外立面與小區(qū)外部風格不一致，或者是影響到鄰居的利益等問題出現(xiàn)，出現(xiàn)紛爭就麻煩多多了：拆除輕體墻、改變?nèi)霊糸T的開啟方式、改裝窗戶、封陽臺、做陽光房等等。另外，家裝時涉及到外立面的改造，業(yè)主需盡量保持與小區(qū)原有的風格、顏色一致，盡量避免出現(xiàn)突兀而引來物業(yè)的糾察。

暖氣改造需打壓

家中要進行暖氣改造，這也需經(jīng)過物業(yè)公司的同意，如果物業(yè)公司中有改暖氣的工程人員，可直接由其上門改造。此外，也可請暖氣廠家或是專業(yè)的水暖工進行改造。業(yè)主可以從施工使用的材料、施工的工藝、打壓試驗三個方面來驗收施工質(zhì)量。至于采用獨立供暖的家庭，在改造完成之后，可調(diào)節(jié)閥門往暖氣管里注水加壓，觀察管道是否密閉不漏水。

燃氣公司

辨別真?zhèn)纬[患

燃氣屬于危險品，改裝不當易留下安全隱患。當家中的燃氣管道需要改裝時，業(yè)主就要與燃氣公司聯(lián)系，一定不能自行動手。年志仁提醒業(yè)主，一定要找正規(guī)的燃氣公司，一些街頭傳單上自稱為某某燃氣公司附屬公司的“游擊隊”很可能是在說謊，業(yè)主最好撥打燃氣公司客服電話以辨別真?zhèn)巍：龉庵赋觯瑯I(yè)主可以通過施工人員的技術(shù)水平和使用的材料來初步判斷燃氣改裝是否符合要求。