在室內(nèi)裝修中，簽訂裝修合同就意味著接下來的裝修過程都將跟這家裝修公司打交道，合同總規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫明，這是為了避免在以后發(fā)生不必要的家裝糾紛，蘇州裝修公司為您整理了一些簽訂裝修合同需要注意的問題。

1裝修合同的構(gòu)成

1) 工程主體。

(1) 施工地點(diǎn)名稱。這是合同的執(zhí)行主體。
(2) 甲乙雙方名稱。這是合同的執(zhí)行對象。

2) 工程項(xiàng)目。包括序號、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)工程預(yù)算(報(bào)價(jià))表中。

3) 工程工期。包括工期為多少天、延期的違約金等。

4) 付款方式。對款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。

5) 工程責(zé)任。對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

6) 雙方簽章。包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應(yīng)有公司章。

最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

1) 關(guān)于項(xiàng)目。例如：客廳地面鋪600mm X 600mm國產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚
     合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng)詳細(xì)的合同，以致日后出現(xiàn)很多無休止的摩擦，(應(yīng)指定樣品)。
(2) 木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米(m)”。
(3) 家具、門扇、柜臺2) 關(guān)于單位。
(1) 天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米(m)”。
等用“項(xiàng)”、“樘”等單位。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位及報(bào)價(jià)，例如：“按正立面平方數(shù)計(jì)算，每平方米600元。”
單位應(yīng)使用國內(nèi)通用的法定計(jì)量單位，切忌使用英制等單位。可以計(jì)算面積的子項(xiàng)應(yīng)避免使用“項(xiàng)”來表達(dá)。

3) 關(guān)于數(shù)量。有兩種方法：
(1)按實(shí)際測量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定。日后不再另行計(jì)算。
(2)按單價(jià)，再乘以實(shí)際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
建議用方法(1)，在簽訂合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明，以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財(cái)。

4) 關(guān)于備注。—些工藝、做法應(yīng)標(biāo)明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、
內(nèi)襯白色防火板，主體為15mm大芯板。”

5)關(guān)于違約。不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個(gè)千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實(shí)際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。

6)關(guān)于管理費(fèi)用。所謂的管理費(fèi)用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費(fèi)用。有一些管理處對有些項(xiàng)目不一定收費(fèi)；有一些亂收費(fèi)的管理處卻無處不鉆，收費(fèi)的名目很多，如管理押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工保潔費(fèi)、通道粉刷費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、工人管理費(fèi)(/日)、出入證押金、出入證費(fèi)、臨時(shí)戶 口辦證費(fèi)等。亂收費(fèi)的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費(fèi)用由業(yè)主支付，不再計(jì)算入工程預(yù)算之中。

7) 關(guān)于稅金。在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業(yè)收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報(bào)稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔(dān)者。

8) 關(guān)于簽章。由于目前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實(shí)際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時(shí)，除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。