房屋驗收不僅僅是體現在裝修后的收房，毛坯房收房也同樣需要注意。毛坯房是整個房屋的框架結構，在收房時能看到房屋的建材商的施工質量和布局是否合理。那么毛坯房收房應該注意哪些方面呢?下面，小編就來介紹一下毛坯房收房流程，希望通過毛坯房收房流程讓大家知道應該如何驗收毛坯房。

毛坯房收房流程1：首先應該是房屋的開發商在收房之前通過掛號信的形式，將收房通知單郵遞給購房者，或者是通過電話的形式讓購房者知曉房屋在哪個時間段做收房工作。在這時購房者需要準備好購房的憑證等相關資料，以便在簽訂合同時順利的完成收房工作。

毛坯房收房流程2：購房者在得知通知單上注明的收房時間以后，通常是30天左右內待其需要的文件資料，其中包括收房通知單、購房者身份證及復印件、原交納房款的單據、購房合同等等都需要帶上，到指定物業單位辦理收房入住手續。購房者需要在指定的時間辦理收房手續，如果沒有在規定時間內辦理，則視為開放商已經將實際該房交付到買家手上了。這就需要讓購房者承擔所有購房風險責任及稅費。所有購房者一定要在規定的時間內到制定的地方辦理手續。

毛坯房收房流程3：房屋驗收現場應該注意開發商是否出示了一些列的合同及規章制度，比如《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工備案表》等等都是需要建筑商拿出來的相關資料，雖然業主在這些方面不是很了解，但也要要求建筑商拿出相應的資料。在此階段，購房者需要仔細查看毛坯房中的質量是否有問題，測量毛坯房的尺寸是否與當時的購買面積相符。

毛坯房收房流程4：待毛坯房的驗收工作完畢以后，購房者就可以辦理入住手續了。首先要換發票、繳納各種相關的費用，并填寫各種入住條例，其中包括《住戶檔案表》《入住協議》《消防責任》等表格，領取住戶手冊和服務指南等相關的資料，這時候業主就可以具體的了解到你的房子的相關情況，如果沒有問題就可以著手接下來的裝修工作了。

毛坯房收房流程中，最主要的是要對自己的房屋做好詳細的了解，并確定毛坯房并沒有什么質量上的問題，這才是毛坯房收房的主要作用。