買房初期懷著美好的憧憬，希望能夠盡快收房，但是親愛的業(yè)主朋友，在收房的時(shí)候，一定要注意了，驗(yàn)房時(shí)遇到問題，是一件非常頭疼的事情，會(huì)讓您拿新房的美好心情一跌千里。東易妞妞今天就給別墅業(yè)主們講一講，有關(guān)別墅驗(yàn)房收房時(shí)實(shí)用的六大驗(yàn)房攻略，幫助您驗(yàn)房順利，將隱患提早排除。

別墅交房注意事項(xiàng)一：查看資料

1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走)。

2、《住宅使用說(shuō)明書》(蓋章原件可帶走)。

3、《竣工驗(yàn)收備案表》(蓋章原件)。

4、面積實(shí)測(cè)表/測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)(可為復(fù)印件但要有章)。

5、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖(可帶走)。

6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。

7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。

8、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”。

別墅交房注意事項(xiàng)二：樓房結(jié)構(gòu)

1、檢查房屋有無(wú)裂縫。

2、檢查空鼓。

3、檢查傾斜與水平。

4、測(cè)量房間的層高。

別墅交房注意事項(xiàng)三：滲漏、排水與防水

1、檢查房屋有無(wú)滲漏

2、排水

3、防水交房

別墅注意事項(xiàng)四：室內(nèi)細(xì)部，包括管道、門(大門，房門)窗等

交房注意事項(xiàng)五：生活設(shè)施，包括供電、燃?xì)狻㈦娪嵟c線路等。

別墅交房注意事項(xiàng)六：其它

1、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。

2、抄電表、水表、燃?xì)獗頂?shù)值。

3、有無(wú)專用垃圾道，其有無(wú)堵塞。

4、有無(wú)專用郵政報(bào)箱。

5、查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。

親愛的業(yè)主朋友，看了驗(yàn)房的六個(gè)攻略，相信您對(duì)如何收房已經(jīng)心中有底了，如果您還不放心，在您收房當(dāng)天可邀約專業(yè)人員幫忙查看，或者百度一下：貴陽(yáng)東易日盛，網(wǎng)上報(bào)名預(yù)約設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房收房。