隨著經濟的發展，城市發展越來越迅速。各種建筑如雨后春筍一樣冒出。對于建筑企業來說，資質很重要，建筑行業除了申領相關證件外還需申請相關資質才能承接相應工程。然而企業在資質辦理時或多或少都會遇到一些問題，如何處理在申請建筑企業資質辦理過程中遇到的問題，專業的建筑資質代辦人員根據從業多年的經驗以及成功案例，為廣大建筑企業分析在資質審批過程中經常遇到的疑問作出解答，希望對廣大建筑企業有所幫助。

1、凈資產如何認定？

答：以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準；對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但本年度通過增資符合條件的，可以申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”認定。

2、已有資質企業申請資質升級或增項等事項，是否應滿足企業已有資質和申請資質標準中的所有要求？

答：企業應當在滿足原有資質標準要求的注冊建造師人員條件下，方可申請資質升級、增項等事項。企業申報的資質條件應滿足申請資質中標準要求的最高值。

3、申報的業績指標略低于標準要求，是否認可？

答：不予認可。

4、違法分包或轉包的工程業績用于申請資質，是否認可？

答：不予認可。

5、用于申請資質的工程業績，同時滿足業績標準中的兩款條件，能否計算為兩項業績？

答：不能，只能計算為一項業績。

6、用于申請資質的工程業績，以什么時間為準來計算有效期？

答：以工程的竣工驗收時間為準計算有效期。

7、注冊建造師的專業有無要求？

答：申請公路工程、水利水電工程施工總承包資質，以及橋梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、水工建筑物基礎處理工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電設備安裝工程、河湖整治工程、堤防工程、水工大壩工程、水工隧洞工程等專業承包資質，應申報本專業的注冊建造師。申請其它資質，注冊建造師的專業不做要求。

8、資質標準中要求有“近5年”（或“近10年”）的工程業績，此處的“近5年”應如何理解？

答：“近5年”是指用于申請資質的工程業績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推5年（申報當年也計算在內）。比如：2015年4月申請資質，則從2008年開始逆推5年內（即2010年1月～2015年4月）的業績均在有效期內。

9、申請資質的工程業績材料中必須提供圖紙、工程結算單等材料嗎？若需要，應提供什么樣的材料才有效？

答：工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但下列情形需要提供：

（1）部分資質標準中業績指標涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供圖紙（圖紙應為帶圖簽的竣工圖，下同）。

（2）連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。

（3）部分資質標準中業績指標涉及“單位工程造價”、“單項工程造價”、“單項工程合同額”等的，通常需要提供工程結算單（工程結算單應經業主或審計機構確認）。

以上就是建筑資質辦理過程中的注意事項，資質辦理是一個比較繁瑣的事情，通常都需要好幾個月才能辦下來，小編建議找專業的資質代辦公司進行辦理，小編推薦北融工商，他們會給你更加詳細專業的建筑企業資質辦理問題給出回答。