我們知道建筑工程資質(zhì)有總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)，有的還有事務(wù)所資質(zhì)，專業(yè)承包資質(zhì)一直在發(fā)生變化，有的被取消、有的被合并，本次意見是住建部針對(duì)建筑工程總承包而發(fā)出的，目的就是推進(jìn)建筑總承包的發(fā)展和完善。

建筑總承包資質(zhì)共有12項(xiàng)，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)一般從特級(jí)到三級(jí)資質(zhì)，特級(jí)資質(zhì)是最高級(jí)別的資質(zhì)，推進(jìn)建筑總承包意見包含幾個(gè)大的方面，第一部分的總則就是大力推進(jìn)工程總承包。

（一）充分認(rèn)識(shí)推進(jìn)工程總承包的意義。

工程總承包是國(guó)際通行的建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式，總承包企業(yè)一般具有技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)工程總承包的發(fā)展有利于促進(jìn)建筑各個(gè)方面的深度融合，讓總承包企業(yè)得到更大的發(fā)展，最終推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

（二）工程總承包的主要模式

工程總承包一般采用設(shè)計(jì)—采購(gòu)—施工總承包或者設(shè)計(jì)—施工總承包模式，從事建筑工程總承包的企業(yè)照與建設(shè)單位簽訂的合同，對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等實(shí)行全過(guò)程的承包，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。建設(shè)單位也可以根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要，按照風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)原則和承包工作內(nèi)容采用其他工程總承包模式。

 

（三）優(yōu)先采用工程總承包模式

在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)應(yīng)該選用總承包模式，總承包模式對(duì)質(zhì)量和效率都有保障，特別是新型的建筑模式和技術(shù)，如裝配式建筑，對(duì)技術(shù)條件要求比較高，政府投資項(xiàng)目也是，應(yīng)該優(yōu)先采用總承包模式。

我們可以看到推進(jìn)建筑總承包發(fā)展的意見，這既是前言也是總的概要，此外，針對(duì)建筑總承包制度、實(shí)施過(guò)程還有詳細(xì)的規(guī)定和要求，內(nèi)容也比較多，可見在未來(lái)一段時(shí)間建筑總承包及建筑總承包資質(zhì)依然是建筑業(yè)重點(diǎn)的發(fā)展方向，企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)應(yīng)該注意這些變化。