摘要：我們知道，房地產開發資質共分為四個等級，不同等級有不同的工程施工范圍，不同等級資質的辦理需要滿足不同的條件，特別是新辦的房地產企業需要申請臨時資質，這也是房地產開發資質與其它資質不同點，同時房地產開發資質等級也較多。那么辦理房地產開發資質需要提交哪些材料呢？

一、新建企業需提交以下材料：

1、《房地產開發企業資質申報表》；

2、企業營業執照正、副本；

3、企業股東營業執照復印件和身份證；

4、公司章程（需加蓋當地工商行政管理部門備案章）；

5、企業驗資報告；

6、企業經營場所證明材料（自有產權需提供房屋產權證明；租用場地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋產權證明）；

7、企業法定代表人、總經理和有關工程、財務、經營、統計負責人的任職文件（或董事會決議）；

8、企業工程質量安全管理制度、經營管理制度、財務管理制度；

9、專業技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同和社保證明材料（提供申報前近一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊；

企業總公司、集團公司為其下屬子公司員工購買的社保均予以認可）；

10、開發項目土地使用證書或國有土地使用權出讓合同；

11、開發項目可行性分析報告

綜上，房地產開發企業資質辦理及資質升級需要提供的材料很多，辦理起來或許瑣碎繁雜，企業在專注于工程施工的同時，很可能沒有多余的精力去處理資質問題，而資質證書多房地產企業來說是很重要的證書。質辦資理及升級，可以找西南聯合。西南聯合專注資質辦理7年，資質辦理更專業，高效。

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