一般而言建筑資質(zhì)申請辦理必須到對應的建筑主管機構(gòu)開展，建筑主管機構(gòu)對建筑公司的標準開展核查，如果企業(yè)滿足要求能被授予資質(zhì)證書。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓都是建筑公司獲得資質(zhì)證書的一種方式之一，但是與直接申請的方式不一樣。

依照正常申請辦理方式申請建筑資質(zhì)證書籍是有一定難度的，一方面是因為公司的條件要求，另外一方面公司很有可能申請辦理系統(tǒng)資源不足，或是容易遇到一些問題，造成申請辦理資質(zhì)證書艱難。因而，一部分建筑公司考慮到資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式獲得資質(zhì)證書。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的二種方式

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的二種方式為總體轉(zhuǎn)讓及資質(zhì)脫離，資質(zhì)證書籍是不可以獨立轉(zhuǎn)讓的，需要和工商執(zhí)照保持一致，換句話說一般資質(zhì)和公司都必須要與此同時辦理轉(zhuǎn)讓辦理手續(xù)。

資質(zhì)脫離又叫資質(zhì)公司分立，即公司分立總公司所擁有的建筑資質(zhì)。等同于有著建筑資質(zhì)的企業(yè)建立一個分公司或者一個單獨的核心企業(yè)，然后再進行資質(zhì)公司分立。

不要輕信轉(zhuǎn)讓方宣傳策劃

一般資質(zhì)證書的轉(zhuǎn)讓方要開展宣傳廣告，如聲稱一手資源，無債務等，而購買方必須擦亮雙眼，必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的各種情況。

應注意轉(zhuǎn)出方的債權(quán)債務難題有沒有問題，接任轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)以前，要排查債權(quán)債務，核查存不存在債務風險。必須調(diào)研公司經(jīng)營狀態(tài)有沒有問題，要查轉(zhuǎn)讓公司是不是誠信經(jīng)營，是不是受到過懲罰，在工商管理局的個人檔案中是否存在不良信用記錄。必須核查轉(zhuǎn)讓方年審有沒有問題，以及公司的財務審計報告有沒有問題， 要查轉(zhuǎn)讓公司注冊資金是否為墊付資金申請注冊，注冊資本是不是所有及時及是否有抽逃資金的情況。

除了上述的方面，還要從企業(yè)業(yè)績、建設中的項目、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有效期限、建筑資質(zhì)證書和安全性生產(chǎn)許可證證有效期限等各個方面進行考察，保證資質(zhì)證書轉(zhuǎn)出方公司沒問題。

相較于資質(zhì)證書辦理，一些企業(yè)覺得資質(zhì)轉(zhuǎn)讓更加便捷，實際上如果企業(yè)有能力還是應該盡可能申請辦理辦理資質(zhì)證書，那樣日后還可作為轉(zhuǎn)出方售賣資質(zhì)證書。