提及房地產(chǎn)的概念大家都不陌生，這就是我們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ?jiàn)的一個(gè)概念，事實(shí)上房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)較為復(fù)雜的概念，涉及到的層面比較多，包括了建筑物、土地資源等實(shí)體因素。與此同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)都是整個(gè)社會(huì)支柱性制造行業(yè)之一，歸屬于比較極為重要的行業(yè)類(lèi)別。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)分成一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)及待定級(jí)資質(zhì)，取得相應(yīng)級(jí)別的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)可以進(jìn)行對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)流程。除開(kāi)房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書(shū)新申請(qǐng)辦理外，再次核定都是資質(zhì)業(yè)務(wù)流程辦理中極為重要的業(yè)務(wù)流程之一。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)再次核定基本原則

依據(jù)建筑資質(zhì)管理規(guī)范，企業(yè)產(chǎn)生合拼、公司分立、重新組合及其改革等事項(xiàng)，需繼承原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，理應(yīng)申請(qǐng)辦理再次核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)級(jí)別，換句話(huà)說(shuō)建筑企業(yè)必須到建筑主管機(jī)構(gòu)辦理資質(zhì)證書(shū)再次核定辦理手續(xù)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)再次核定申報(bào)材料規(guī)定

企業(yè)基本上原材料

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)必須免費(fèi)下載《建設(shè)行政許可申請(qǐng)書(shū)》空白表格，隨后填好詳細(xì)，必須免費(fèi)下載房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)單，需注意注冊(cè)地址在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填寫(xiě)3份，注冊(cè)地址在縣的企業(yè)填寫(xiě)4份，建筑企業(yè)要準(zhǔn)備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、團(tuán)本及企業(yè)法人代表企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提前準(zhǔn)備企業(yè)章程和股東會(huì)議決議、經(jīng)營(yíng)地的證明。

企業(yè)工作人員原材料

工作人員材料則包含：法人代表和高級(jí)管理人員的任命通知和真實(shí)身份證的復(fù)印件，職業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理者給予代管檔案的人才服務(wù)中心（銷(xiāo)售市場(chǎng)）開(kāi)具的相關(guān)技術(shù)職稱(chēng)等情況的證明、社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)（職業(yè)資格考試證書(shū)）和真實(shí)身份證的復(fù)印件。

經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明

按團(tuán)隊(duì)卷，給予與申請(qǐng)資質(zhì)級(jí)別相符的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資料： （1）已完工新項(xiàng)目：給予國(guó)有土地出讓?xiě)?yīng)用證、建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)證、建筑工程項(xiàng)目施工許可證、基本建設(shè)竣工驗(yàn)收及備案文件的復(fù)印件。經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)牧系幕窘ㄔO(shè)公司名稱(chēng)與現(xiàn)公司名字不一致的，要附公司名字變更的證明； （2）建設(shè)中的項(xiàng)目：給予國(guó)有土地出讓?xiě)?yīng)用證、基本建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)證、建筑工程項(xiàng)目施工許可證等文件的復(fù)印件。

其它的材料自包含《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《住房品質(zhì)保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》實(shí)行情況的報(bào)告；企業(yè)注冊(cè)地址的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人部門(mén)出具的企業(yè)誠(chéng)信為本狀況的說(shuō)明。

能夠看見(jiàn)房地產(chǎn)業(yè)二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)再次核定新舉措，若有需求時(shí)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)應(yīng)該及時(shí)辦理有關(guān)的核定辦理手續(xù)，便于正常使用資質(zhì)證書(shū)。