我們都知道在經濟社會發展中有一些支柱性的行業，如工業行業、房地產業等，這種行業的發展及平穩關系著社會經濟的高速發展及平穩，房地產的定義是一個繁雜的定義，歸納而言房地產業既是一種客觀存在的物質形態，與此同時也是一項法律權利。

同其他的建筑工程施工企業一樣，房地產業企業在實施建筑施工之前需要獲得房地產業資質證書，房地產開發資質分成五個級別的資質證書，包含最后待定級資質，房地產業二級資質變更必須合乎一定的條件要求。

大家需要知道房地產業資質變更基本原則，房地產業企業變更名字、法人代表和主要管理方法、項目負責人，應當在變更30日內，向原資質審核單位辦理變更辦理手續，辦理資質變更辦理手續需要提交變更申報材料。

房地產業資質證書變更申報材料規定

房地產開發企業必須免費下載最基本的申請表格，包含資質證書變更申請信息；（系統內填寫）、《申請承諾書》，必須免費下載后填好，并掃描成電子版提交、法人代表簽名、蓋公章要齊備

房地產開發企業要準備企業股東會或董事會有關變更的決定或文檔；企業規章及公司章程（需經工商行政管理部門辦理備案）；企業法人營業執照發證企業開具的證明（注冊營業執照號變更），必須掃描成電子版提交。

房地產業企業還需要提交企業一個新的辦公房的房屋產權證明或是租房合同（居所變更），房地產開發企業資質證書正、團本正本，需注意企業需在領到新資質證書之日將原資質證書交還。

房地產業二級資質申請資格規定

申請辦理房地產業二級資質規定房地產業企業注冊資金高于2000萬余元，企業有固定經營地，必須從業房地產開發運營3年及以上，獲得三級資質1年及以上。企業近3年總計完工房子15萬平方之上，或是總計進行與其相當的房地產開發投資總額，必須持續3年建筑工程施工質量達標率達100％，上一年房屋施工面積10萬平方之上，或是總計進行與其相當的房地產開發投資總額。

申請辦理資質人應急預案條件要求

有職稱的建筑、構造、會計、房地產業及有關經濟發展類職業專業技術人員、經濟發展管理者不得少于20人。在其中，具備中級技術職稱的職業技術性、經濟發展管理者不得少于10人，擁有會計資格的專職會計工作人員不得少于3人，職業統計人員不得少于1人；工程設計、會計、統計分析等業務負責人具備相應專業中級技術職稱；具備完備的品質保證管理體系，商品房市場銷售中實行了《住房品質保證書》和《住宅使用說明書》規章制度；未發生了重要工程質量事故；企業名字須符合《企業名字備案管理方法實施細則》的規定，名字中的行業術語須為房地產開發運營或房地產開發、房地產業；原來國有制和集體企業作出了股份合作制和民營化改革創新。

能夠看見房地產業二級資質變更辦理規定，當企業的數據產生變化后，應該及時辦理變更業務流程，并領到變更后資質證書。建筑企業想了解更多的建筑資質辦理信息能夠咨詢我們。