物業(yè)管理服務(wù)從海外引入至今，就在中國(guó)迅速的發(fā)展壯大起來(lái)，變成許多住宅小區(qū)、商務(wù)大廈的管理方法能量。辦理物管資質(zhì)，也就是辦理物業(yè)管理資質(zhì)，必須公司達(dá)到對(duì)應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并依照步驟進(jìn)行辦理工作中。但是，針對(duì)這些不了解物管資質(zhì)辦理的人或公司，辦理全過(guò)程中難免會(huì)發(fā)生問(wèn)題。那麼，在辦理物管資質(zhì)前，就應(yīng)當(dāng)掌握許多必須留意的內(nèi)容。

　　1、辦理物管資質(zhì)必須達(dá)到對(duì)應(yīng)的規(guī)定：

　　注冊(cè)資金RMB500多萬(wàn)元、物業(yè)管理專業(yè)工作人員還有工程項(xiàng)目、管理方法、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等有關(guān)技術(shù)專業(yè)類的職業(yè)管理方法和專業(yè)技術(shù)人員不少于30人。在其中,具備中級(jí)以上職稱的工作人員不少于20人,工程項(xiàng)目、會(huì)計(jì)等業(yè)務(wù)流程責(zé)任人具備相對(duì)應(yīng)技術(shù)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

　　2、物管資質(zhì)級(jí)別

　　依據(jù)物業(yè)管理公司資質(zhì)管理?xiàng)l例，物管資質(zhì)分為了一、二、三級(jí)，由達(dá)到各個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的公司完成申請(qǐng)辦理。針對(duì)公司而言，申請(qǐng)辦理的物管資質(zhì)級(jí)別不可以隨意明確，如果是第一次辦理，就只有申請(qǐng)辦理三級(jí)資質(zhì);如果是申請(qǐng)資質(zhì)更新，最少已經(jīng)有比申請(qǐng)辦理資質(zhì)低一個(gè)級(jí)別的物管資質(zhì)證書(shū)。

　　3、物管資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　與大家常用的建筑資質(zhì)不一樣，物管資質(zhì)歸屬于更為專業(yè)的資質(zhì)，擁有根本不一樣的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。在辦理物管資質(zhì)時(shí)，公司一定要認(rèn)證掌握有關(guān)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。而且，要留意所申請(qǐng)辦理物管資質(zhì)級(jí)別，依據(jù)所申請(qǐng)辦理物管資質(zhì)級(jí)別進(jìn)行詳細(xì)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)提前準(zhǔn)備。

　　4、物管資質(zhì)原材料

　　企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告證明、公司法人代表的真實(shí)身份證明;

　　物業(yè)管理專業(yè)工作人員的職業(yè)資格證書(shū)證書(shū)和勞動(dòng)合同書(shū)，管理方法和專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同書(shū)。

　　物管資質(zhì)辦理全過(guò)程中，公司必須提前準(zhǔn)備資質(zhì)原材料，用以到主管機(jī)構(gòu)遞交資質(zhì)申請(qǐng)辦理。這種申請(qǐng)辦理時(shí)遞交的原材料，可能危害單位對(duì)公司的審批結(jié)果。假如公司不認(rèn)真的提前準(zhǔn)備物管資質(zhì)原材料，發(fā)生疏漏等狀況，都是會(huì)危害物管資質(zhì)的辦理。

　　以上便是物管資質(zhì)辦理時(shí)，公司必須注意到的內(nèi)容，包含物管資質(zhì)級(jí)別、標(biāo)準(zhǔn)、原材料等各個(gè)方面的內(nèi)容。除此之外，在辦理物管資質(zhì)時(shí)，公司也需要留意隨時(shí)隨地掌握有關(guān)辦理狀況，最終圓滿完成資質(zhì)申請(qǐng)辦理，取得物管資質(zhì)證書(shū)。