今年9月

浦西園區將舉行世博回顧紀念展

今年10月

沙特館重新開放，初擬票價50元60元

明年3月

意大利館和盧森堡館將同步開放

明年5月

投資1.6億世博軸廣場商業中心一期開業

明年底

由城市未來館改造的上海當代藝術館開放

上海世博會閉幕已經9個多月，世博園區后續開發進展如何？8月11日，上海世博發展集團總裁丁浩接受記者采訪，詳細介紹后世博新藍圖，未來一個集商業、旅游業、總部經濟、文化創意產業于一體的新地標將使這片5.28平方公里的土地重新綻放光彩。

目前，世博園區開發總體規劃已初步形成，園區將成為集文化博覽創意、總部商務、高端會展、旅游休閑和生態人居為一體的城市公共活動中心。世博發展集團表示，在具體項目上會廣泛聽取社會各方意見。

世博軸打造商業中心

一條1公里長的世博軸，明年就將重新進入市民生活。站在10米平臺上，兩旁將會是由各式店鋪組成的商業中心，人們可以在此休息，觀看露天表演。

8月11日，上海世博發展集團與百聯集團簽約共同開發世博軸項目。世博軸改造項目投資為1.6億元，改造后的名稱為世博軸廣場商業中心，商業項目經營面積約13萬平方米。

明年5月，世博軸一期項目包括南北兩端和地下車庫將對外開業，明年年底計劃整體開業。丁浩介紹，世博軸規劃形成年營業額30億元左右的大型商業中心，屬中等偏上規模。傳統商業中心一般零售面積都在80%以上，而世博軸零售業面積僅占50%，其余部分將作為餐飲、娛樂、展覽、演出場所。這將使未來的世博軸在滿足人們購物需求之外，更多地體現休閑生活、旅游觀光的功能。

世博軸下的中華美食街已有了開發方向，世博發展集團正在該區域引進五星級酒店項目，建成后將為廣大游客和入駐世博園的企業提供配套服務。

7個國家館確定重開

世博會最熱門的部分場館將成為后續開發中的重頭戲。世博發展集團介紹，除了中國館外，還有6個外國國家館確定保留。其中沙特館、意大利館、盧森堡館已確定重開日期，俄羅斯館、法國館、西班牙館正在維修調整之中。

今年7月13日中國館重開后，截至8月10日已接待游客88萬人次。中國館將在今年10月和觀眾告別，未來的中國館會是什么樣？丁浩表示，目前中國館的最終發展歸屬單位還沒有確定，但根據政府規劃，展覽項目將繼續秉持公益性。

6個世博會參展國贈送給中國政府的國家館將被保留。沙特館的籌備工作已接近尾聲，計劃今年10月和游客見面。意大利館正在重新布展，預計明年3月重開；與其相鄰的盧森堡館將作為意大利館的配套，同步開放，并由一家意大利公司負責管理。

俄羅斯館、法國館、西班牙館的開發進程相對較慢。丁浩解釋，這主要是因為外方已將館內所有展品、設施拆除帶走，展館基本就剩下空殼，必須重新開發，目前正在研究這些國家館的后續用途。

6個外國國家館的后續開發肯定會走市場化路線。丁浩表示，中國館以20元門票價格運作，主要依靠政府補貼，外國館運營則需要自負盈虧。他透露，根據沙特館的運營成本，目前已初步擬定50元60元的門票價格。沙特館開放還會經過試運行階段，前期運營方計劃采取團體預約方式售票，以此掌握市場需求。

企業區：入駐總部不限央企

近期，13家央企已和世博發展集團簽約，將其部分業務總部搬入世博園區B片區。不久的將來，世博園B片區將建成24幢錯落有致、低碳環保的國內知名企業總部集聚樓宇。世博發展集團介紹，13家央企入駐園區的總部基本都是其在上海的投資增量，年經營收入將超過1萬億元。13家央企簽約，標志著園區第一輪企業招商結束，第二輪即將啟動的招商為世博園A片區。與B片區面向央企不同，A片區將對國內外各種類型的企業開放。根據規劃，世博園區企業聚集區將以總部經濟為特色，丁浩表示：非常歡迎包括民企、跨國公司等各類企業入駐，但我們對企業的資質有一定的要求。

浦西：文化創意+藝術館

后世博開發中，文化創意產業也將成為重要部分。丁浩透露，浦西的城市最佳實踐區將根據規劃改造成為文化創意園區。

改造還在專家論證階段，當中也有些難點。丁浩坦言，城市最佳實踐區需要應對交通不便和居民區距離過近等改造障礙。針對園區北段緊鄰居民區的問題，開發者已提出由北向南，由靜到鬧的開發思路。北段可以規劃成安靜的商務辦公區，中間和南段可安排餐飲、文化娛樂設施，還能舉辦一些小型展覽、商業宣傳、新品發布等活動。

此外，浦西園區的部分區域將改造為藝術館、博物館等。今年9月，浦西園區將舉行世博回顧紀念展。明年年底，由城市未來館改造而成的上海當代藝術館將正式開放，上海世博博物館也在抓緊籌建之中。